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住建部擬出臺新規:嚴禁低水平建設,提升保障性住房質量

   日期:2022-01-05     瀏覽:59     評論:0    
核心提示:新京報訊(記者 張曉蘭)群眾反映的保障性住房質量問題有了回響。12月30日,住房和城鄉建設部辦公廳發布了《關于加強保障性住房質量常見問題防治的通知(征求意見稿)》(簡稱《意見稿》),其中提出,各地要在執行
 新京報訊(記者 張曉蘭)群眾反映的保障性住房質量問題有了回響。12月30日,住房和城鄉建設部辦公廳發布了《關于加強保障性住房質量常見問題防治的通知(征求意見稿)》(簡稱“《意見稿》”),其中提出,各地要在執行相關標準規范基礎上,結合實際和群眾反映的突出問題,制定本地保障性住房質量常見問題防治要點,在滲漏、隔音、室內空氣質量、裂縫、固定家具安裝、管線設置、外墻脫落等方面,達到最基本的控制要求。

與此同時,《意見稿》要求,完善制度措施,抓好責任落實。其中強調,各地要確保資金支持到位,嚴禁惡意壓價、低水平建設;積極推進工程造價改革,全面推行施工過程價款結算,加強合同履約管理;建立完善激勵和懲戒機制,將防治工作作為財政資金績效評價的重要內容。

除了強化底線要求、完善制度措施外,《意見稿》還明確,推動工程質量保險,積極探索保障性住房質量潛在缺陷保險制度,通過保險的風險事故預防和費率調節機制,加強風險管控,強化保險機構對施工過程監督,保障建筑工程質量,保證使用者權益。

值得一提的是,《意見稿》提出,保障性住房建設應采用工程總承包模式,大力推廣裝配式等綠色建造方式;積極推行建筑師負責制和全過程工程咨詢等新型組織管理模式,促進建筑、結構、機電設備、裝修等各專業協同。此外,要加強對保障性住房質量的監督管理,全面落實工程質量責任制度,推進信用體系建設;實施責任清單管理,強化施工過程留痕,對產生重大質量問題的,嚴格追究相關主體責任。

新京報記者 張曉蘭

 
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